1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
17.2万円/㎡
前年比+48.2%
札幌市豊平区
17.9万円/㎡
前年比+54.5%
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サンリバー中の島
北海道札幌市豊平区中の島一条二丁目
札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩1分
1982年築 / 9階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 35.71㎡の場合
相場
1,146万円
32.1万円/㎡
753
1,015
1,276
1,538
AI査定結果
推定相場価格
1,146万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,015万円〜1,276万円
28.4万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
サンリバー中の島
980万円（27.4万円/㎡）/ 4階 / 35.71㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 980万円 | 27.4万円 | 4階 | 35.71㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/19 | 1,180万円 | 33.0万円 | 4階 | 35.71㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/17 | 500万円 | 14.6万円 | 3階 | 34.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/11 | 520万円 | 15.2万円 | 3階 | 34.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/02 | 550万円 | 16.1万円 | 3階 | 34.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 500万円 | 14.0万円 | 4階 | 35.71㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | サンリバー中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅1分 | 980万円 | 27.4万円 | 35.71㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション学園前 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅9分 | 900万円 | 21.1万円 | 42.57㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 1,380万円 | 32.7万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ふじいハイツ平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅3分 | 1,190万円 | 31.9万円 | 37.26㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で48.2%上昇、札幌市豊平区では54.5%上昇しています。